一般的信托产品分为哪几类?

环球青藤 2020/06/08 09:04

1.房地产信托:信托公司接受投资者委托,募集资金直接或间接用于房地产企业项目开发建设,为委托人获取收益,主要分为房地产企业项目融资信托和房地产基金信托两类。

2.基础产业信托:基础产业是指为社会生产和居民提供公共服务的物质工程设施,是用于保证国家或地区社会经济活动正常进行的公共服务系统。

3.主动管理信托:主动管理,是个相对的概念,区别于被动管理。信托公司对信托项目的管理方式,有所谓主动和被动的区别,被动式是指信托公司在银信合作等简单、被动型、通道型业务中,由于业务简单以及受银行主导,往往部分放弃或忽略项目的管控权;而主动管理指信托公司对项目的管理进行主动规划,采取积极的态度管控项目。

4.证券投资信托:信托机构将委托人的投资资金集中起来,代替委托人进行有价证券投资,最后将投资收益和本金偿还给受益人,信托机构从中收取服务费。证券市场类信托可分为股票类投资信托、债券类投资信托和基金类投资信托,也有证券组合投资信托。相比较其他经营同类业务的金融机构,信托的优势在于可以发挥投资范围覆盖面广的优势,跨多个市场分散构筑投资组合。

5.工商企业信托:信托资金的用途是为生产、服务和贸易等类型企业提供并购资金、流动资金以及项目建设资金的信托计划,为企业提供了另一条解决短期资金需求的融资渠道。类型可采用股权类、债券类以及夹层融资等多种方式。

6.其他类信托:资金信托除上述五大配置领域以外,其他所有领域的总和。包括其他类投资信托、其他类融资信托和公益信托。其他类投资信托是指信托公司将募集的资金用于信托受益权、艺术品、白酒、贵金属、茶类、古董、QDII等投资的信托产品。此类信托产品是为了满足部分客户的需要而存在,它对于投资者的要求很高并具有一定的流动风险。

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