一、固定资产的性质和确认条件

(一)固定资产的定义

三个特征：

1、为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有;

2、使用寿命超过一个会计年度;

3、固定资产是有形资产。

(二)固定资产的确认条件

1、与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业;

2、该固定资产的成本能够可靠地计量。

二、固定资产的初始计量

(一)外购固定资产的成本

1、不需要安装的：实际支付的购买价款、包装费、运杂费、保险费、专业人员服务费和相关税费(不含可抵扣的增值税进项税额)等。

2、需要安装的：在1的基础上，加上安装调试成本等。先记入“在建工程”科目，安装完毕交付使用时再转入“固定资产”科目。

3、带有融资性质的：入账成本=各期付款额的现值之和，差额记入“未确认融资费用”。

(二)自行建造固定资产

1、自营方式建造

发生的工程成本应通过“在建工程”科目核算，工程完工达到预定可使用状态时，再从“在建工程”科目转入“固定资产”科目。

【提示】

高危行业企业按照国家规定提取的安全生产费，应当计入相关产品的成本或当期损益，同时记入“专项储备”科目。

安全项目完工达到预定可使用状态时确认为固定资产;同时，按照形成固定资产的成本冲减专项储备，并确认相同金额的累计折旧。

2、出包方式建造

企业应按合理估计的工程进度和合同规定结算的进度款：

借：在建工程——建筑工程——××工程

在建工程——安装工程——××工程

贷：银行存款

预付账款等

工程完成时，按合同规定补付的工程款：

借：在建工程

贷：银行存款等

企业将需安装设备运抵现场安装时：

借：在建工程—在安装设备—××设备

贷：工程物资——××设备

企业为建造固定资产发生的待摊支出：

借：在建工程——待摊支出

贷：银行存款

应付职工薪酬等

达到预定可使用状态后：

借：固定资产

贷：在建工程——建筑工程

在建工程——安装工程

在建工程——待摊支出等

(三)存在弃置费用的固定资产

按照现值计算确定应计入固定资产成本的金额和相应的预计负债。

在固定资产的使用寿命内，按照预计负债的摊余成本和实际利率计算确定的利息费用，应当在发生时计入财务费用。

【提示】一般工商企业的固定资产发生的报废清理费用不属于弃置费用，应当在发生时作为固定资产处置费用处理。

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