租赁房产税如何计算?
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租赁房产税
老师回答
根据税法规定,房产税的计算方法有以下两种:
1.按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为:年应纳税额=房产原值×(1-30%)×1.2%;
2.第二种按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)。
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