土地租赁合同会计分录

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标签：租赁合同分录

老师回答

1、承租人签订租赁合同，发生土地租赁费时，会计分录为：

借：长期待摊费用——土地租赁费

贷：银行存款

2、按期摊销土地租赁费用，会计分录为：

借：管理费用——土地租赁费

贷：长期待摊费用——土地租赁费

3、出租人签订租赁合同，发生土地租赁费收入，会计分录为：

借：应收账款

贷：其他业务收入

　　应交税费——应交增值税（销项税额）

企业作为承租人，签订土地租赁合同，发生的土地租赁费用应通过“长期待摊费用”科目进行租赁费的核算，然后通过“管理费用”科目进行摊销核算，企业作为出租人发生的土地租赁收入，应当通过“其他业务收入”科目进行收入核算。

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企业现年是正数，上年同期为负数，增长幅度会更大一些，因为同比增长是指和上一时期、上一年度或历史相比的增长幅度。

计算公式：同比增长率=(本期数-同期数)÷同期数×100%。

某个指标的同比增长率=(现年的某个指标的值-上年同期这个指标的值)/上年同期这个指标的值。

销售方要根据红字发票的记账联，做与原来分录一致的负数或红字分录进行冲减。其会计分录如下：

借：银行存款/应收账款（红字），

贷：主营业务收入（红字），

贷：应交税费—应交增值税（红字）。

小规模纳税人企业去税务机关代开专票的税费计入“应交税费—应交增值税”会计科目中，相关的账务处理如下：

借：银行存款/应收账款，

贷：主营业务收入，

贷：应交税费—应交增值税。

原始凭证的基本要素包括：

1、原始凭证的名称；

2、填制原始凭证的日期；

3、接受原始凭证的单位名称；

4、交易或事项的内容（含数量、单价和金额）；

5、填制单位签章；

6、有关人员签章；

7、凭证附件；

8、原始凭证一般还需载明凭证的编号。